1. 현대적이고 편리한 교통망
대전의 새로운 랜드마크, '힐스테이트 가양 더와이즈'는 2028년 개통을 목표로 하는 대전도시철도 2호선 트램 '동부역(가칭)' 역세권에 자리하고 있습니다. 이곳은 자동차 교통망에서 핵심 중심 '한밭대로'와의 가까운 거리로, 타지역과의 원활한 진출입이 가능합니다.
2. 자연과 문화를 함께 누리는 주변 환경
힐스테이트 가양 더와이즈는 매봉 어린이공원, 성남 어린이공원, 고봉산, 매봉산 등이 인접한 위치에 자리하고 있어 자연과 문화를 즐길 수 있는 쾌적한 환경을 제공합니다.
3. 다양한 생활 편의시설
주변에는 이마트와 신세계 스타일마켓, CGV, 영풍문고, 대전한국병원, 금융기관, 상가 등 다양한 상업시설이 즐비해 있습니다. 단지 내에는 편의시설이 구비되어 생활이 편리하며, 주민들의 다양한 요구에 부응합니다.
4. 교육환경 및 안전한 주거지
가양초, 가양중이 단지 반경 1㎞ 내에 위치해 있어 학부모들에게 안심된 교육환경을 제공합니다. 또한, 초등학교 통학버스 차량을 무상으로 지원하여 학생들의 편의를 고려하고 있습니다.
5. 금융 혜택 및 입주 특전
계약금 5%(1차 계약금 500만원)으로 계약이 가능하며, 중도금 전액(40%) 무이자 등 다양한 금융 혜택을 제공합니다. 전매제한기간은 6개월이며, 이후에는 자유롭게 전매할 수 있습니다. 입주는 내년 10월로 예정되어 있으며, 입주 시 전 세대에 입주청소를 제공할 계획입니다.
6. 대전시 부동산 시장 동향
대전시 부동산 시장은 최근 미분양 소진율이 전국 최고치를 기록하고 있습니다. 국토부에 따르면 올해 10월 대전광역시 미분양 물량은 799가구로 전월 대비 13.0% 감소한 것으로 나타났습니다. 특히 대전 나노·반도체 국가산업단지 선정과 대전2호선 트램·충청권 광역철도 1단계 사업 등이 미분양 감소에 큰 기여를 하고 있는 것으로 판단됩니다.
7. 동구의 주택환경 개선과 미분양 감소
동구는 성남1구역 등 다수의 정비사업과 대전 도심융합특구, 대전역세권개발 등 주거환경 개선에 대한 기대심리가 높았습니다. 이로 인해 분양가 상승과 공급 부족이 지속되면서 미분양 물량이 꾸준히 소진되었습니다.
종합적으로, 힐스테이트 가양 더와이즈는 도시 발전의 중심에 자리하고 있으며, 편리한 교통과 아름다운 환경, 다양한 생활 시설을 제공하여 안전하고 풍요로운 주거를 선사할 것으로 기대됩니다.
