"1973년 지어진 낡은 시골집, 한달살기 호스트의 혁신적 전환"
"부동산 투자와 게스트 환영, 시골 빈집을 수익의 원천으로"
부동산 투자는 많은 사람들에게 금융 안정과 수익 창출의 기회를 제공합니다. 그러나 어떤 부동산을 투자할지 선택하는 것은 중요한 결정입니다. 이 기사에서는 낡은 시골집을 빈집에서 한달살기 호스트로 활용하여 수익을 창출한 성공 스토리를 소개합니다.
수현(닉네임·49) 씨는 충남 계룡에서 한달살기 호스트로 활동하며, 현재 초등학교 방과 후 미술 선생님으로 일하고 있습니다. 그녀는 유니크한 부동산 투자 이야기를 공유하며, 빈집을 수익의 원천으로 바꾸었습니다.
부동산 투자의 시작:
2019년, 수현 씨의 남편은 군인 출신으로 농촌 생활을 꿈꾸며 충남 부여에 낡은 시골집을 구입했습니다. 두 년 동안 주말마다 텃밭 농사를 지으며 휴식을 취했지만, 2022년에는 경기도로 발령을 받았습니다. 이때, 시골집이 한 달 이상 비어있으면 부패가 심해지는 문제에 직면했습니다.
한달살기 호스트로의 도전:
이런 상황에서 수현 씨는 빈집을 한달살기 호스트로 활용하기로 결정했습니다. 사진을 찍어서 숙소를 등록하는데 단 한 시간만에 완료되었으며, 첫 게스트도 빨리 찾아왔습니다. 초기에는 이런 시골에서 누가 머무르려 할까 라는 걱정을 했지만, 놀라운 반응을 얻었습니다.
호스트의 업무:
수현 씨는 숙소의 청소를 주요 업무로 직접 처리하고 있습니다. 특히 주방, 화장실, 침대 등을 꼼꼼히 관리하며, 텃밭에서 채소를 재배하여 게스트에게 제공합니다. 수현 씨는 텃밭을 통한 재미난 경험을 강조하며 게스트들을 매력적으로 유치하고 있습니다.
부동산 구매 결정:
수현 씨의 남편은 유튜브를 통해 덜컥 시골집을 구입한 것으로 밝혀졌습니다. 낡은 집을 어떻게 개보수하고 관리할지에 대한 고민이 있었지만, 이 부동산은 그녀에게 남편의 선물로 남게 되었습니다.
부동산 구매의 고려사항:
수현 씨는 부동산을 구매할 때 현지에서 최소 1년을 거주해보고 주변 환경을 파악하는 것을 추천합니다. 그녀는 또한 비용을 분할하여 투자하고, 부동산 유지 및 개선을 위한 예산을 확보하는 것이 중요하다고 강조합니다.
부동산 구매 비용:
수현 씨와 그녀의 남편은 9000만원에 집과 대지(180평)를 구입했습니다. 이외에도 세금, 형질 변경 비용, 측량비, 집 수리 등 1000만원 이상의 비용이 발생했습니다.
월 매출:
수현 씨는 숙소를 공실 없이 운영하면 월 평균 200만원의 매출을 얻는다고 밝힙니다. 하지만 항상 공실 없이 운영되는 것은 아니라고 합니다.
순수익을 얻기까지의 시간:
그녀는 빈집을 관리하면서 지속적으로 개선되는 모습을 보며 만족하고 있으며, 수익은 청소 노동의 대가로 생각하고 있다고 합니다.
게스트와의 경험:
수현 씨는 첫 게스트로 온 젊은 여성 게스트의 이야기를 나누며 시골에 대한 향수와 매력을 체험하는 고유한 경험을 언급합니다. 시골에서의 로망과 휴식을 추구하는 게스트들을 위한 특별한 공간을 만들었습니다.
부동산 투자의 결론:
수현 씨의 경험은 부동산 투자에 대한 새로운 시각을 제시합니다. 빈집을 활용하여 수익을 창출하고 지역 사회에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있다는 것을 보여줍니다. 이런 고유한 부동산 투자 기회를 고려해보는 것은 현명한 결정일 것입니다.
